大家好,今天小编来为大家解答合肥美白针有哪些价位的选择这个问题,租房子遇到过哪些尴尬事?很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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租房子遇到过哪些尴尬事?现在还有什么普通人不太知道的暴利行业?租房子遇到过哪些尴尬事?租房十年的来分享一下,有尴尬,也有令人气愤的:
一:
好多年前合租的一个小姐姐是销售,有天晚上我正和前男友在做饭,接到一陌生电话,说是小姐姐同事,这小姐姐喝多了,让我去小区门口接一下。
来到小区门口见到这小姐姐时,这哪是喝多了,分明是喝醉了。喝醉酒的人有多沉,喝醉酒还挣扎要继续喝的人有多沉,扛过的都知道。于是,她同事,男的,和前男友一人抱手一人抱脚,还有我中间搭个手,三人联手扛她回到住处,对了,我们住在顶楼,7楼。在扛的过程中,小姐姐各种衣衫不整,自己抓的,还有扛的时候不小心撩的。我就一直给她整理衣服。
好不容易扛回她房间,她同事赶紧撤,前男友刚要撤,她一把从床上起来抱住,死活不给走......这边刚大力挣脱了,她又一把拉住我,让我给谁谁谁打电话,说想他了,我只能给她拨了我的电话,然后不接......等不打电话了,又吐了一地,然后,洗脸,换衣服,拖地,谢天谢地,她终于在床上呼呼大睡了......
二、
事情还是发生在和上面小姐姐合租的那个房子。当时合租的三房一厅,小姐姐一间,我和前男友一间,另外一间搬来一个男生。刚住进来他问我们喜欢狗狗么。本人还蛮喜欢狗的,就据实回答了,但前男友不喜欢,可明显,这不重要,因为,住进来没几天,这哥们就买来一只大大的成年萨摩耶。
结果,这哥们一个月有大半个月都是不见人,说是出差。小姐姐是销售,早出晚归。前男友不喜欢人类以外的动物,于是,照顾这只巨型萨摩耶的重大任务就交给我了。
遛狗,喂食,给狗洗澡,处理狗狗屎尿还有撕烂啃烂的东西。我没养过狗,没有照顾狗狗的经验,而且还要上班,根本就照顾不来这么大型的犬只。于是,经常下班回来就看到厨房一大坨狗屎,清理干净要先把狗带下去溜一圈,再回来做晚饭。每天早上提早半小时起床遛狗。可即使如此,狗狗户外活动还是严重不足。于是,只要门一开,它就往外冲,拉都拉不住。
结果,一两个月后,有一次晚上门没关好,狗狗跑出去,我和前男友把周围来回找了个遍,都没找着。给那哥们打电话,那哥们还在外地......
最后,狗狗还是没能找回来,那哥们回来倒也不敢怪我们,只是很快就收拾东西搬家走了,倒是我,伤心了好久,愧对狗狗,没能照顾好它。
三、
这是最近的。租的是一个城中村的房子,挺大的,因为要放货物,做淘宝的。住了一年,房东说想装修一下,把两个大阳台改成厨房+卫生间,然后可以将房子分割,作为套间出租,这样比整租房租多收点。我不同意装修,因为吵、脏,我也用不上,要装修可以,过两个月再装。可房东坚持要装修,于是,他们就在两个大阳台施工,我们一家(有个几个月大的宝宝)就听着电转声度过了两个多月。
两个多月装修完后,房东华丽丽的地涨了我们四分之一的房租,不带任何商量的。
我知道,你们一定会问,为什么不搬家?这就是房东阴险所在,因为商品属性,淡旺季明显,这几个月恰好是淘宝旺季,我们每天忙到晚上9点吃饭,哪还有时间找房子搬家。刚好租房合同又到期了,还不能用合同去合法抵制不让装修。
这就像吃了苍蝇一样。
现在还有什么普通人不太知道的暴利行业?投资去养生蚝,3个月,给你双倍回报。
即给我十万。三个月后连本带利给你20万。
养蚝是个风险投资也不是什么秘密。
靠天吃饭
资金不用经过我手,这个你放心。
你只要花钱把我告诉你的指定的物资买好就行。
三天左右我就把所有的事务办完了。
剩下的三个月,你只需要坐在海边,看着你的生蚝不被我偷走就可以(毕竟你是不放心我的)。天天在海边钓鱼咯…
另外,建议花个千把块,在养蚝的地方装个24小时的360度监控摄像头。
3个月后,蚝一长肥,我把钱给你,你把蚝给我。这收益给力不?3个月翻一倍算不算暴利?
风险性:
80%养肥,赚一倍利润。
20%发生不知名意外情况,如政策、水质、狂风等,血本无归。
整体期望值是很不错的。
你问我,帮你养蚝,我能得到什么好处?
没错,你赚10万,我还能赚10万。因为真实利润是2倍本金。即,投资10万,总利润是20万。你10万,我10万。
这么暴利,为什么没有大规模流行?
第一,我没跟你讲,在你投资之前,我已经花了10万布置好了养殖场地,所以,是要去掉固定投资才会有这个利润率。
第二、台风和水质变化,风险并不低,因为一旦发生,你就得重头再来。这倒不是最可怕的,最可怕的是小农思想,总是舍不得,想花钱去拯救,就会越投越多。不如直接舍弃赌第二年。
所以,最后还是二八定律,赚的赚死,亏的亏死。
但是总体期望值是正数的,难就难在,养蚝确实需要股权分离,投资人只监督,管理人不投资,才真正不会掉进赌徒陷阱。
可惜,养蚝毕竟不能上市…
如果你们用数学随便算一下就明白了为什么养蚝很赚钱,但是暴富的蚝民却不多。
首先,几万块起步,6年养到千万级别的老板我是见过的。但是血本无归的我见的更多。
主要还是太贪。
我们开始算数:
以10万为基础规模计算。
投资10万,弄好场地。
第一批,投资10万蚝苗开始养殖。
卖出后,30万营业收入,减去20万成本,利润剩余10万。
第二批,投入10万(此时上一批的利润已投入),卖出后,营业收入30万,纯赚20万。累计利润30万。
第三批,投入10万,卖出后,收入30万,利润20万。累计利润50万。
第四批,投入10万,卖出后收入30万,利润20万。累计利润70万。
以此类推…
好,开始算概率。
第一批80%概率赚10万,期望值为8万。
亏本概率20%。
第二批,在卖出去之前,之前赚到的10万已经重新投入了,此时手上没有一分利润。
而连续两批赚钱的概率为0.8乘以0.8。等于64%。也就是说,你只要持续经营,有36%的概率,前两年都白忙活了。当然有64%概率累计利润达到30万。
连续经营第三批,同样的算法。你有51.2%的概率赚到50万。有49.8%概率亏掉10万,退回到20万的利润。
看客自己多算算,利润率是很不错的,但是比起人性的贪婪却就远远不足了。
为什么?
因为绝大多数人是这么算的:
80%概率太大了,我就按100%算吧,忽略掉风险,真遇到了算自己倒霉,也亏不了多少,想那么多干嘛,只要我撑过第一批,以后就是零成本经营,每批还有2倍本金的回报,如果我每批赚的钱用于加大投资,就是高达200%利率的复利回报,不用几年,10万可以变一千万!!!
好,我们站在风险角度来看。
假如你赚的钱全部投入进去,没有抽出来。
那就要求你必须每年都赚钱,只要亏损一次,你就回到解放前。
显而易见,第一批,你亏完的几率是20%。
连续养两批亏完的几率是36%
连续养三批亏完的几率是49.8%
连续养四批亏完的几率是61.0%
连续养五批亏完的几率是67.3%
这还不算某些没经验的养殖户的人为决策失误。不懂投资学,不会精打细算的人,三批下来就足以淘汰一半。
用时间换来了规模,却见不到现钱,这就是蚝民的基本状况。
所以说,分散资金投资,合伙经营抵抗风险确实是非常正确的,现实中的复利也的确需要具备这两点才能稳定正向盈利。
有规划的定投养蚝,才是真正能产生巨大效益的投资,其它的纯靠运气。我见有人第一年就砸了700万,收走1000多万利润的,也见过五六万起步做到几百万上千万的。但是见得最多的就是,熙熙攘攘的人来了又走,走了又来,来了又走,走了又来。铁打的蚝排,流水的蚝民。
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