大家好,今天小编来为大家解答合肥鼻孔整形的价位大约是多少这个问题,你捡过最大的漏是什么?很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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坐标合肥,刚需,公寓可以入手吗?你在公交车上遇到最尴尬的事情是什么?你见到过的最卑鄙的人有多卑鄙?合肥有哪些适合机械及其自动化专业发展的好企业?待遇如何?你捡过最大的漏是什么?坐标合肥,刚需,公寓可以入手吗?世界没有什么事情是绝对的!!!
看了一下评论,基本都是一边倒的说公寓不好,而且态度都是非常笃定的,公寓的缺点太多了,基本评论里也都说全了,我就提供一下不同的见解。
很多人提到的公寓缺点,比如不能落户,不通燃气,没有学区,水电费高,梯户比比较大,我都不否认,但是公寓就没有优势了吗?公寓作为年轻人刚需过渡,或者用来投资就真的不行吗?
我在合肥生活10年了,作为一个在合肥买过公寓,又转手卖掉了自己的公寓的人置换了一套住宅的人,我想我是有发言权。
首先就是你买的起住宅吗?月供压力大吗?愿不愿意承担这么大压力的月供?
如楼主所说,你买120万的住宅,首付还差5万,那么楼主手里应该有大概30万块钱,假设120万买的是毛坯房,那么加上装修费还差多少呢,就保守估计装修费8万,那么就是差13万,这13万可不是按揭款,这是借款,这是找亲戚朋友借呢,不可能给你30年时间,让你一点点还的,我估计最多也就给你2年时间撑死了,也就是说你需要在向银行按揭84万,每月还5000块钱月供的前提下两年内还要还13万,即使没有利息算下来每月是5400块钱,也就是你前2年每月是10400块钱,你自己盘算一下你和你女朋友两个人的收入,去了你们俩的日常消费,加上和女朋友吃饭,逛街,看电影,买包的钱,还有没有结余,还是说每月收入都不够,还是要借钱,套信用卡过日子,一直借下去什么时候是头呢?
这个世界有太多的站着说话不腰疼的人,也有太多不脚踏实地的人(不是说楼主,楼主手里有30万,跟手里一分钱没有每月租房住还看不上公寓的人不同),是的,住宅比公寓好,但是别墅还比住宅好呢,你为什么不去买呢,显然还是囊中羞涩吗,对不对。
那么低总价低首付低月供的公寓作为刚需过渡,用来住有没有问题呢?显然是没有问题
(1)不能落户
你要落户吗?要落户干嘛?合肥户口比较香吗?如果能落户你就会落户在合肥吗?
(2)不通燃气
燃气就2个用途,做饭和洗澡,不通燃气也是可以做饭和洗澡的吧,是可以有替代产品的吧,再说了,你会做饭吗?你会做饭你有时间做饭吗?你有时间做饭你愿意做饭吗?你愿意做饭能一直坚持做饭吗?
(3)水电费高
是的,水电费高,但是能高多少?一年能多用多少钱?1500块钱撑死了吧,10年多多少钱,1.5万,公寓和住宅房价上面差别多大,总价上面差别多大,你首付3成,贷款7成,30年利息是多少钱你算过吗?
(4)梯户比大,人比较杂,没有素质
确实梯户比比较大,但是就是因为人住的比较多,所以人就没有素质了?说别人素质有问题的我想应该先看看自己有没有素质问题,同样都是一个鼻子两个眼睛,没有谁比谁高尚,再说了,现在人都是下班回家就关上门,旁边住的是谁,你关心吗?你认识吗?你要串门吗?
(5)不好转手
转手税费高这个确实,但是是增值税,增值税的意思是增值部分需要交税,准确的税点加起来是12.5%,也就是说你30万买的公寓,50万转手卖掉了,增值20万,20万的12.5%就是2.5万,2.5万的税费高吗,你还挣了17.5万呢,再说了,大家有卖过自己的公寓吗,我卖过,一个阴阳合同解决所有问题,税费1个点
我想说每个月租房花1-2千块钱为什么大家还是要租房,因为很多人是买不起房的,那么首付个10几万,月供每个月1-2千块钱有个自己的房子,自己的小家有什么不好,难道真的不香吗?车子买了就贬值你为什么还要买,50万的车子肯定比10万的车子好,但是10万的车子难道不能开,不能代步吗?就非要买50万的车?
一不小心说了这么多,最后我想说,公寓可以买,因为压力小,真香,因为有了公寓有了家再也不需要租房了,不需要颠沛流离,真香,因为公寓一般都自带商业,下楼就能吃饭,逛街,看电影,健身,坐地铁上班真香,5年之后你有小孩了,10年之后小孩上学了,再考虑个带双学区的二手房难道不香吗,这10年,你女朋友变成了老婆,这10年,你有家不至于租房,这10年,你不至于压力这么大降低生活品质,不至于为了月供不敢回家也不想回家,不至于不敢面对老婆,下班到了小区也更想一个人呆在车里不上楼,这10年,你在家庭幸福,夫妻恩爱的环境下你该有多幸福,事业会有多顺利,心情会有多舒畅!!!
公寓可以买,可以买,可以买!!!
你在公交车上遇到最尴尬的事情是什么?性骚扰???
上高中的时候周末回家都是坐公交的回家,我记得应该是冬天,穿着长款的羽绒服外套,我跟我同学两个人,放学点上车上人特多,真的是人挤人,就这么说吧,公交车刹闸我都不用扶东西,不会倒,我跟我同学站在公交车中间下车口的位置,走了几站,就有个小伙儿上来了,靠着我然后在我前面,我同学在我后面,可是慢慢的他去了我后面,把我同学挤我旁边去了,车里摇摇晃晃的,我就慢慢觉得后面有东西膈着我了,一开始以为是谁的书包啥的,后来我往前挪挪,后面又贴上来,哎我怎么往边上挪,后面的都是贴着我,我回头看了看,觉得不对劲,我趴我同学耳朵上跟她说,我说,后面这个人老靠着我,不得劲儿,我这个同学是男孩性格,把我揽她怀里,用俩胳膊挡着我,去了我后面,把那个男的隔开了,正好车停站,这个男的接着下去了。
那个时候小,也不懂什么,没想到什么,后来下了车我这才有点这方面的意识,瞬间觉得好恶心。也幸亏我那同学,虽然是大白天,车上那么多人,可是还是可能会碰到变态。所以女孩在外一定要结伴而行,我们都希望也都相信世界是美好的,但是也还是要多照顾自己。
你见到过的最卑鄙的人有多卑鄙?原苏联的赫鲁晓夫最卑鄙,斯大林在世时,他阿夷奉承之能事,管斯大林叫干爹,可斯大林逝世后,赫鲁晓夫就马上变了脸,扬了斯大林的骨灰,搞修正主义。
合肥有哪些适合机械及其自动化专业发展的好企业?待遇如何?目前还没有合肥大学,只有合肥学院。合肥学院毕业能进江淮巳经不错了,大学生不要好高骛远,应从基层基础做起,只要肯吃苦,肯上进,就不怕没前途。
你捡过最大的漏是什么?我家闲置的角铁货架从4米高的房顶上掉下来,把女顾客的头砸了一个洞,鲜血直流。
我当场直接懵了,这是要倾家荡产的节奏。
迷迷糊糊被人拽着上了车,直奔医院。还好,知道把钱包和卡都拿着。
做完ct,做手术缝合,缝完又打破伤风针。我只是站在柜台前机械的交钱,没有眼泪,心里怕的要命。
平时看的那些脑袋受伤,后遗症巨大的事例充斥脑海。这个女人三十来岁,如果,有如果,大概率我这辈子都要为她打工,别想有自己生活。
还好,值班医生说病人没有出现恶心呕吐情况,可以先打针,后续观察。
我小心翼翼地搀着伤者,往打针室走。
不多会儿,她的老公和她的姐姐姐夫全来了。我有点发抖,怕人家揍我。
那一家人呼啦一下全围上伤者,问东问西。女人可能乏累,不怎么说话。
我弯着腰,解释当时情况。说角铁货架放在店外房顶,今天风大,不知怎么就掉下来。对不起,都不是故意的。
所有人脸色阴郁,担心伤者,大家都不再说话,默默地盯着针管嘀嗒嘀嗒。
夜里十二点多,今天的针全部打完。我们又去了夜班值班室,换了个医生检查,他说看起来情况不是很糟糕,你们留下观察吧。
那一晚风雨交加,我蜷缩在医院的凳子上,心里有一种被世界抛弃的感觉,非常绝望。
我特别害怕女人伤到脑部神经,我的人生就此完结。她有两个不大的孩子,好像还有年迈的父母。万一……
我在噩梦中反复醒来。
第二天早上,我等在伤者门口。他们开门后,我第一时间冲上去,问受伤的女人,感觉怎么样?
她说有轻微恶心,但比昨天稍好些。
我声音发抖:“大家稍等,我给你们买早餐去。”
吃过饭,又是一通各项检查。医生松了口气,看样子没大问题,坚持每天换药即可,你们自己协商看怎么治疗。
我做好了被人狮子大开口的准备。
结果,女人的老公说:“我们不讹人,你把半月的换药钱给我们就行。”
我的眼泪差点涌出来,麻溜的数钱。数完又另外拿了五千,对伤者说让你受苦了,这个算营养费。
女人有点生气,说了句不要,扭转脸庞。她的姐姐在旁边嘟囔,这一个月上不了班,损失多大。误工费总是要的吧!
我说,应该的,应该的。
女人的老公把五千塞我手上,扶着他的女人慢慢朝门口走去。
我目送,一动不动!
等那行身影消失之后,我跑起来了,有一种心里巨石被移开的感觉。眼泪狂流,天知道这一天一夜,我的心有多么惊慌失措。
当然,后来的几个月我一直心神不宁,害怕见到那个女人家属,害怕此事还有尾巴。
几年过去了,我终于从那次阴影摆脱。
我捡过最大的漏,是一颗善良的人心。
我已记不起那对夫妻的面孔,但我终身感激。与人为善,放人一马,是多么难能可贵的品质啊。
愿他们好人有好报,一辈子喜乐安康!
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